几年来，盐田区紧紧围绕实施“精品战略”和建设现代化旅游海港城区的目标，按照“成熟一个、改造一个”的原则，坚持规划先行，不断加快推进盐田区的城市更新项目，目前盐田区的城市更新工作已经初具规模。在区三届人大常委会第四十三次会议上，区政府就此做了汇报。

目前，盐田区正在开展相关工作的城市更新项目有18个(不包括拟申报计划项目)。其中城中村改造项目10个，包括：暗径东村改造、江屋村改造、上渔村改造、盐田三村四村和西山吓村整体搬迁、深盐二通道拆迁安置区、径口村改造、沙井头村改造、龙眼园(二期)改造、上坪村改造、成坑村改造等;旧城改造项目7个，包括关前购物中心改造、海涛花园改造、桥东片区改造、盐田旧墟镇改造、沙头角林场综合改造、十八号小区改造、梧桐山隧道口东北片区改造等;旧工业区改造项目1个，即太平洋工业片区改造。18个城市更新项目中，目前暗径东村改造、江屋村局部改造、上渔村改造已基本完成，三个项目完成总投资约9.9亿元，共缴纳地价1.33亿元，创造税收2.83亿元。

上述城市更新项目已经批转专项规划的有11项，用地面积约45.78万平方米，规划总建筑面积约201.66万平方米;已批准城市更新计划的项目有7项，总用地面积约38.95万平方米，其中已申报正在审批专项规划的总用地面积约6.5万平方米，正在编制专项规划的用地面积约32.65万平方米;拟申报城市更新计划的项目有5项，用地面积约20.08万平方米。

通过各改造项目的实施，大力发展总部经济、商贸业和房地产业，在实现产业升级换代的同时，为港口物流业和滨海旅游业提供完善的服务配套设施。随着各项城市更新项目的有序推进，城市更新的成效也日益突出。城市功能及配套设施得到进一步完善;增加了区财政收入、社会投资及税收;优化、美化、改善了辖区环境;促进了产业结构调整，为产业转型升级提供了发展空间;进一步增强、壮大了原村民和村集体的经济实力;提供了政策保障性住房。

海涛花园改造规划了海涛小学扩建用地5000平方米，桥东片区和18号小区改造规划了公交首末站、社会停车场等交通设施用地，暗径东村改造完成后将提供社区用房等设施，其他项目也都提供了各类市政配套设施。通过太平洋工业区、田心工业区的升级改造，促进了产业结构优化，推进了文化创意产业发展。通过盐田三村四村和西山吓村整体搬迁和其他城中村改造，整合了土地资源，推进港口物流业及配套服务产业的发展。下一步，将全面推进大小梅沙片区的更新改造，提升旅游业综合配套环境，推动旅游和文化创意产业的发展。