说到东进战略，就像之前的前海香饽饽，大家都想雨露均沾。而今东部正式发力，东部各区域争当龙头、争称龙头的撕逼大战，又开始热闹非凡。

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谁是龙头还用争吗

问题是这个龙头不是你自称龙头就是龙头的，得有数据说话。深圳东进战略预计总投资1.4万亿元，其中坪山新区就独享5100亿，约占总投资的40%，所以说坪山是“东进”战略最大、最核心的受益区，还有什么争议呢？！

更何况，从东进战略提出以来，深圳重要人物的特别动向，重大投资的相继落地，无不主要指向坪山要地。且从地图上看，坪山刚好位于东部区域中心，所以说政府“偏心”作为战略要地的坪山，也是不无道理的。

近期更有一重大传闻，称深圳“东进战略”再放大招，进入到行政区划调整的层面。四大功能区表现不一，坪山新区脱离龙岗区行政区划，宣告独立并升级为行政区；大鹏新区也将脱离龙岗区，计划并入盐田区，共筑深圳蓝色岸线；与此同时，升格的还有龙华新区。

这虽然不是新闻，因为去年年底就有关于坪山由功能区升格为行政区的消息，但是到了现在也许到了比较成熟的时机。老异认为，这种可能性是完全存在的，作为东进龙头予其相对独立的重要地位与行政级别，更是进一步提高效率以及中国好办事的特色。

当然，保守讲即使坪山暂时不独立行政成区，但是将赋予其的权力与权重也将不可同日而语。

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交通产业比赛先行

东进战略，交通先行。

当前，在“东进”战略指引下，地铁14号线、16号线，有轨电车，坪盐高速、南坪快速三期、东部过境高速“三轨三线”交通将在2017—2020年前后得到全部兑现，实现10分钟进入快线路网系统，30分钟抵达市中心区，60分钟抵达深圳市全域及莞惠河汕中心城区的全新交通格局。

2016年，坪山新区产业类拟投资项目148个，计划投资额达2300亿元，10亿元以上重大招商项目72个。其中，华控赛格、南京金龙、华侨城、比亚迪、海王生物等百亿级的投资项目已签约落地坪山，沃特马年末产值将达100亿元，比亚迪跨座式单轨未来可实现千亿产值。

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为什么是以色列人

近日，《深圳商报》更以《坪山要走出一波大行情》为题，再度把坪山举到风头浪尖上。文章着重提到，9月23日，中以医疗及生命科学创新投资大会在坪山新区召开。本次大会最值得关注的是，中以科技创新中心（深圳坪山）及中以创新投资基金正式签约。

将创新中心交给以色列投资大佬全权运营，在国内属于首创。进而，这次中以科技创新中心（深圳坪山）及中以创新投资基金也受到了国家层面的关注。

为什么是以色列人？因为全世界都知道，犹太人最会做生意！以色列善于玩创新！在以色列，科创文化几乎成了一门“宗教”，吸引着全球朝圣者前来观瞻！在以色列，两三个小孩就可以办一家自己的公司！

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关爱微小也是智慧

大中型企业在坪山风光无两的同时，小微企业、创客群体也得到了坪山的支持。因为只有全民行动起来，坪山“智慧城市”的既定发展目标才能得到更快、更佳实现。

而近期引起关注的“潮商广场”位居坪山CBD核心，是深圳六大总部基地之一的“坪山中小企业总部基地”的首发作品，距离14号线坪山小学站仅约1公里距离，有轨电车规划在项目附近设站。更不可思议的是，项目还是深圳目前唯一“2”字头产品。

据悉，潮商广场是坪山新区政府重点招商引资的城市综合体项目，涵盖商业、办公为一体的多元业态,具有高铁、地铁、电车轨“三轨合一”的特殊优势。老异认为，作为“坪山中小企业总部基地”的首发项目，其首先具有原始股的性质，加上几乎“不可理喻”的“2”字头价格，使其投机不仅基本毫无风险，甚至未来受益多多。

此外，商务领域开拓之际，潮商广场还在努力将商务与生活配套实现有机结合。其裙楼中的商铺，重点发展体验性、目的性业态，如餐饮、娱乐等，商业体量适中。未来，潮商广场的商业模块或将与天虹商场成就片区商业中心的地位，充分满足中小企业总部基地内办公与生活暨附近的坪山区域日常消费需求。

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轻投资原始股回报

这个当前几乎与东莞临深片区房价相当的项目，首批推出主力47-55平米精装SOHO产品，不限购、不限贷，均价约23000元，仅需35万起，实为深圳当前门槛最温柔投资物业。

2015年，坪山诞生第一块地王，可售楼面价高达25020元/平米，销售价格预计要达到5万元/平米；而日前东莞黄江地王更是拍到了折合楼面地价25264元/平米,一举夺得东莞土地总价和楼面地价双料冠军,溢价率约662%，甚至超过了去年这块坪山地王。

临深都追上来了，作为深圳东进的龙头坪山房价有理由落后东莞吗？讲出去都是笑话！

异形 微信号: Aliensz128

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